今年夏季雨水偏多,大雨過后,很多樓盤出現滲漏。
記者在武漢一些近兩三年才交房的小區走訪看到,樓盤漂亮的外墻被防水涂料補成大花臉;部分業主家中內墻,也出現因漏雨造成的成片霉塊。
華中科技大學土木工程與力學學院副教授龍曉鴻表示,7月這場暴力梅,以極端雨情,對江城樓盤防水標準和工藝進行了一次超常規檢驗。
龍曉鴻呼吁,江城樓盤應結合雨水豐潤的氣候特征,提高防水標準和防水工藝,讓購房者買得放心、住得安心。
在經歷暴力梅的超強考驗后,一些在建樓盤已未雨綢繆,開始探索新工藝和新材料,提高房屋防水標準,以避免今后遭遇滲漏。
位于武昌臨江大道的聯投時代中心,預計在今年內開盤。記者在施工現場看到,正在使用鋁模板建造外墻。據施工方介紹,鋁模板作為一種低耗能與環保的建筑材料,將其應用在建筑綠色施工中,能夠起到更好的防水防潮作用。
在建的湯遜湖畔的聯投龍灣、毗鄰后官湖的聯投半島一品,不少房屋的地下室頂板及屋面,均采用防水涂膜加防水卷材的雙層防水設計,在防水層還會使用排水板等排水材料,起到雙保險的作用。記者了解到,這種雙保險設計,是一些雨季長且雨量大的地區比較常見的建設標準,但在武漢的樓宇設計中還較少用到。
中建三局一名資深土建工程師稱,今年暴雨季實際上是對原有的設計和施工標準的挑戰。江城樓盤迫切需要從設計、材料到施工等多個環節入手,全面提高防水標準,才能真正做到親水不憂水。
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